1972〜1982年築, 専有面積21.88㎡〜41.88㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+7.9%
中央区
95.6万円/㎡
前年比+11.5%
いづみハイツ茅場町
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,913万円
91.4万円/㎡
1,705
2,510
3,316
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,316万円
78.7万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
いづみハイツ茅場町
2,450万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 31.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,450万円 | 76.9万円 | 5階 | 31.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 70.8万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/09 | 2,200万円 | 69.0万円 | 5階 | 31.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/19 | 1,480万円 | 70.8万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 75.6万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/12 | 1,860万円 | 89.0万円 | 8階 | 20.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,730万円 | 82.8万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,620万円 | 77.5万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 71.5万円 | 5階 | 31.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/04 | 1,620万円 | 80.6万円 | 6階 | 20.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/17 | 1,460万円 | 64.0万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/13 | 1,480万円 | 64.9万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 1,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/08 | 1,590万円 | 76.1万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/17 | 1,590万円 | 87.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/16 | 1,400万円 | 68.6万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1R | - |
| 2023/03/11 | 1,590万円 | 77.9万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/11 | 4,999万円 | 78.3万円 | 10階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,500万円 | 78.4万円 | 5階 | 31.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/26 | 1,500万円 | 68.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/25 | 1,180万円 | 56.0万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は102.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,450万円 | 76.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 3,299万円 | 102.1万円 | 32.32㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中央区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は中央区の平均と比較して19.6%割安です。